1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市生野区
26.3万円/㎡
前年比+18.2%
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メゾン・ド・ソヌリー
大阪府大阪市生野区林寺二丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩13分
1987年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
498万円
30.3万円/㎡
286
428
569
711
AI査定結果
推定相場価格
498万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜569万円
26.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・ソヌリー
527万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 527万円 | 32.0万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/07/31 | 350万円 | 21.3万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/13 | 380万円 | 23.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/12/15 | 318万円 | 19.3万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 333万円 | 20.2万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/11/26 | 398万円 | 25.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/11/17 | 400万円 | 25.2万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/10/04 | 430万円 | 27.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/09/06 | 288万円 | 17.5万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 304万円 | 18.5万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 720万円 | 30.3万円 | 6階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2024/07/04 | 450万円 | 28.3万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 550万円 | 36.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/20 | 550万円 | 33.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/06/17 | 550万円 | 33.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 450万円 | 26.9万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 420万円 | 26.4万円 | 5階 | 15.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/29 | 450万円 | 26.9万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 550万円 | 33.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 16. | - |
| 2024/03/07 | 340万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 320万円 | 19.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 27.3万円 | 3階 | 16.47㎡ | 16. | 北 |
| 2023/12/15 | 425万円 | 26.6万円 | 5階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 680万円 | 28.6万円 | 6階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 450万円 | 27.3万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 450万円 | 27.3万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 54.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 527万円 | 32.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/19 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 499万円 | 33.3万円 | 14.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市生野区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は大阪市生野区の平均と比較して21.7%割高です。